Das Wohnbauprojekt in der Kärntner Straße 538
der Freude am Wohnen Wohnbaug.m.b.H. besticht
durch moderne Architektur, beste Vekehrsanbin-
dung und Infrastruktur, Barrierefreiheit sowie eine
nachhaltige Grundausrichtung.
Diese für Jungfamilien, Pendler und Anleger opti-
mierte Wohnanlage bietet ein einzigartig ungestörtes
Ambiente mit Blick ins Grüne, da abgewandt von
der Kärntner Straße gebaut wird.
Die hochwertige Wohnanlage umfasst 41 Wohn-
einheiten, 2 Geschäftsflächen und 98 Tiefgaragen –
parkplätze. Die Erschließung der einzelnen Wohn-
einheiten und Etagen erfolgt über Laubengänge
und ein vom Gebäude abgesetztes Treppenhaus.
Alle Wohneinheiten sind mit hochwertigen nach
Süden bzw. Westen ausgerichteten Balkonen, Ter-
rassen oder Gartenflächen ausgestattet, wodurch
ein besonders entspanntes Wohngefühl in zentraler
Lage garantiert ist. Die Wohnungsgrößen variieren
zwischen 48—144 m2.
Jedes Treppenhaus ist mit einem behinderten-
gerechten Lift ausgestattet. Allgemeinräume wie
Fahrradraum, Tiefgarage, Postkasten und Heizraum
sind überdacht und barrierefrei zugänglich.
Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt
nach modernsten Standards mittels Fernwärme
und Solartechnik, wodurch die Betriebskosten nied-
rig gehalten werden.
Einmal mehr beweist der seit Generationen beste-
hende und erfahrene Baumeisterbetrieb Pongratz
Bau Ges.m.b.H. als Generalunternehmer, dass „Qua-
lität und Zuverlässigkeit“ die wichtigsten Kriterien
für hochwertige und erfolgreiche Bauvorhaben sind.