Wohnbau Wohnen am Sulzberg bei Graz
Wohneinheiten:14 Doppelhaushälften mit Eigengrund! / Geplanter Baustart:2025 / Geplante Fertigstellung: 2026
Wohnbau Wohnen am Sulzberg bei Graz
Wohnen am Sulzberg bei Graz! – Jetzt schnell sein die ersten Käufer bekommen € 15.000.- Rabatt! Eigenheimförderung mit NawaRo möglich!
Kein Wohnungseigentum! Sie werden Besitzer Ihres eigenen Grundstückes mit Doppelhaushälfte, eigenem Carport für 2 Fahrzeuge, eigenem Technikraum und eigener Wärmepumpe als auch Solarthermie! Abwicklung pro Käufer und Grundstück über Bauträgervertragsgesetz!
Die neue Heimat bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen.
Die Kinder können in der Natur herumtollen, während Sie sich auf Ihrer traumhaften, großen Aussichtterrasse vom Alltag erholen.
Insgesamt werden von Pongratz Bau, dem steirischen Familienunternehmen mit 90 Jahren erfolgreicher Firmengeschichte 7 Doppelhäuser mit insgesamt 14 eigenständigen Einfamilienhäusern in idyllischer Aussichtslage errichtet. Die modern und geradlinig geplanten Häuser werden nach aktuellem Stand der Technik ausgeführt. Über zwei Etagen bieten sie Ihnen einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit angeschlossener Terrasse mit wunderschönem Ausblick auf die Umgebung, 3 Schlafzimmer, 1-2 Badezimmer und 2 WC, ein oder zwei Abstellräume. Die Aufteilung variiert je nach Hausgröße, diese sind zwischen 98 und 129m² verfügbar.
Zu jedem Haus gehören zwei Carportplätze mit angrenzendem Technik- und Kellerersatzraum und großzügige Gartenflächen zwischen 195 und 360m².
Auch im Kaufpreis inkludiert: Die jeweils hauseigene umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärme Pumpe sorgt in Kombination mit Solarthermie für behagliche Wärme mit Fußbodenheizung. Alle Aufschließungen und Anschlussgebühren sind selbstverständlich ebenso im Kaufpreis inkludiert.
Optional: Für schnelles Internet sorgt ein Glasfasernetzanschluss.
Benefit: Hausbaustress – Nein DANKE! Sie müssen sich bei der Bauabwicklung vorher um keine Behördengänge bemühen oder um die mühsame Koordination von Handwerkern, auch ist kein zeitintensives Aussuchen von Baumaterialien erforderlich.
Ganz einfach: Alles wird wie in der ausführlichen Bau- und Ausführungsbeschreibung beschrieben hergestellt. Selbstverständlich ist es auch möglich im Vorfeld Sonderwünsche zu berücksichtigen. Wenn das Haus fertig ist, ziehen Sie ein.
Das in Massivbauweise ausgeführte Projekt ist bereits rechtskräftig baubewilligt und wird nach Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Für Sie als Käufer bedeutet dies die größte Sicherheit, vor allem in Kombination mit der seit Jahrzehnten erfahrenen und finanzkräftigen Baufirma Pongratz Bau als Komplettanbieter. Fixpreisgarantie durch Bauträgervertrag.
Bezahlt wird in Raten nach Baufortschritt nach BTVG – Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B. Ein Finanzierungsbeispiel ist dem Exposé angefügt.
Der Kauf erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei. Die Provision wird vom Bauträger übernommen.
Lage:
Gleisdorf-Sulzberg/Urscha, vormals Sulz 33, 8321 Sulzberg, zukünftige Adressen: Urscha 201a-207b, Schulsprengel: Gleisdorf, Kindergarten/Volksschule 6 Autominuten, NMS und Gymnasium Gleisdorf
In der Nähe der Aussichtswarte Kleeberg mit wunderschönen Ausblicken – nur ca. 10 Minuten bis in das Zentrum von Gleisdorf und ca. 8 Minuten bis zur Autobahn und zum Business Park Gleisdorf.
Wohnen am Sulzberg bei Graz – jetzt anfragen!
- Haus 1 - 201a - ca. 128 m² & ca. 360 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 590.000.-
- Haus 2 - 201b - ca. 129 m² & ca. 255 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 590.000.-
- Haus 3 - 202a - ca. 128 m² & ca. 243 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 590.000.-
- Haus 4 - 202b - ca. 129 m² & ca. 262m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 590.000.-
- Haus 5 - 203a - ca. 100 m² & ca. 194 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 6 - 203b - ca. 100m² & ca. 196 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 7 - 204a - ca. 100 m² & ca. 196 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 8 - 204b - ca. 100 m² & ca. 201 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 9 - 205a - ca. 100 m² & ca. 191 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 10 - 205b - ca. 100 m² & ca. 193 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 11 - 206a - ca. 100 m² & ca. 205 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 12 - 206b - ca. 100 m² & ca. 266 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 490.000.-
- Haus 13 - 207a - ca. 129 m² & ca. 259 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 570.000.-
- Haus 14 - 207b - ca. 129 m² & ca. 273 m² Garten inklusive Carport, Wärmepumpe und Solarthermie! Kaufpreis Endverbraucher: € 570.000.-
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