RESIDENZ.THAL.118

Grünes Wohnen. Wertbeständig investieren.

In einer der begehrtesten Grünlagen rund um Graz entsteht mit der RESIDENZ.THAL.118 ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Natur, Ruhe und moderne Architektur auf einzigartige Weise verbindet. Eingebettet am sonnigen Westhang des Plabutsch, eröffnet sich ein beeindruckender Blick über das idyllische Thal – ein Ort, an dem Lebensqualität spürbar wird.

Die Wohnanlage umfasst 25 hochwertig geplante Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 92 m². Großzügige Freiflächen, private Gärten und die optimale Ausrichtung zur Sonne schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger begeistert. Ob als persönlicher Rückzugsort oder nachhaltige Vorsorgewohnung – hier investieren Sie in Beständigkeit und Zukunft.

Ein besonderes Highlight der RESIDENZ.THAL.118 ist die direkt angeschlossene, rund 3.000 m² große Grünfläche, die sich bis zum nahegelegenen Wald am Plabutsch erstreckt. Diese außergewöhnliche Freiraumqualität bietet Ruhe, Privatsphäre und Naturgenuss ohne jede Einschränkung – und das ganz ohne angrenzende Bebauung. Ein seltenes Angebot, das nachhaltig wertbeständig ist.

Hinzu kommt die umweltfreundliche Energieversorgung: Wärmepumpe und Solarthermieanlage sorgen für ressourcenschonendes Heizen – gut für die Umwelt und dauerhaft günstig für die Betriebskosten der Bewohner.

Trotz der ruhigen Alleinlage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Graz. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen – darunter der fußläufig erreichbare Spar sowie die Anbindung an die Grazer Verkehrsbetriebe direkt vor der Anlage.

Auch das Freizeitangebot überzeugt: Das frisch sanierte Naherholungsareal Thalersee und der beliebte Golfclub Thalersee befinden sich in unmittelbarer Umgebung – bequem erreichbar mit der Buslinie vor der Haustüre.

Thal ist weit mehr als eine ruhige Nachbargemeinde von Graz – die charmante Marktgemeinde Thal ist weltbekannt als Geburtsort von Arnold Schwarzenegger. Das Arnold Schwarzenegger Museum und der gleichnamige Wanderweg sind heute beliebte Ausflugsziele und geben der Gemeinde eine unverwechselbare Identität.

Für Familien bietet Thal eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule sind direkt in der Gemeinde, die Betreuung der Kinder ist damit vor Ort gesichert. Wer die Natur liebt, findet mit dem Thalersee ein beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre – ideal zum Baden, Fischen und Entspannen. Ergänzt wird das Angebot durch ausgedehnte Wander- und Radwege sowie eine Langlaufloipe für den Winter.

Die modern-architektonisch anspruchsvolle Anlage wird über eine großzügige Zufahrt den Hang hinauf erschlossen. Das Ensemble, das sich von Norden nach Süden erstreckt, gliedert sich harmonisch in zwei Bauteile und fügt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung ein. Eigene Besucherparkplätze sorgen dafür, dass auch Gäste jederzeit willkommen sind.