RESIDENZ.THAL.118

Grünes Wohnen. Wertbeständig investieren.

Wohnungen ab € 232.600,– schlüsselfertig inklusive Stellplätze (Parkdeck und Freiparker)

25 Wohneinheiten am sonnigen Westhang des Plabutsch. In einer der begehrtesten Grünlagen rund um Graz entsteht die RESIDENZ.THAL.118: moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Penthouses mit Blick über das idyllische Thal, umgeben von einer rund 3.000 m² großen, direkt angeschlossenen Grünfläche. Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inklusive der zugeteilten Stellplätze (Parkdeck und Freiparker). Verkauf vom Plan, geplanter Baustart 2026, Fertigstellung 2028.

Die Wohnungen im Überblick

2-Zimmer-Wohnungen · ca. 55 m²
Durchdachte Grundrisse · Balkon ca. 13 m² · im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß
Kompakt, hell und effizient – ideal für Singles, Paare oder als Vorsorgewohnung
Preis: ab € 232.600,– schlüsselfertig, inklusive Stellplätze (Parkdeck und Freiparker) · Endverbraucherpreis

3-Zimmer-Wohnungen · ca. 78 m²
Balkon ca. 18 m² · ausgewählte Erdgeschoß-Einheiten mit Terrasse und Eigengarten
Platz für Familien – Kindergarten und Volksschule direkt in der Gemeinde. Die Garten-Einheiten werden knapp: Eine der vier Garten-Einheiten ist bereits verkauft.
Der günstigste Einstieg ist zugleich die Einheit mit dem größten Garten: Erdgeschoß mit ca. 88 m² Eigengarten, Terrasse und Balkon, inklusive Stellplatz im Parkdeck. Alle weiteren 3-Zimmer-Wohnungen inklusive Stellplätze (Parkdeck und Freiparker) ab € 332.600,–.
Preis: ab € 327.600,– schlüsselfertig, inklusive Stellplatz (Parkdeck) · Endverbraucherpreis

Das letzte Penthouse · 92 m²
4 Zimmer · Dachterrasse ca. 43 m² · Wohnen über den Baumwipfeln mit freiem Blick ins Grüne
Vier der fünf Penthouses sind bereits verkauft – dieses ist das letzte.
Preis: € 488.049,– schlüsselfertig, inklusive 3 Stellplätze (2 Parkdeck und 1 Freiparker) · Endverbraucherpreis

Alle angeführten Preise sind schlüsselfertige Gesamtpreise inklusive der jeweils zugeteilten Stellplätze (Parkdeck und Freiparker); zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Welche Einheiten aktuell frei sind, erfahren Sie gemeinsam mit der detaillierten Preisliste und den Grundrissen auf Anfrage.

Für Anleger: Vorsorgewohnung mit Substanz

Gut angebundene Mietwohnungen im Grünen sind rund um Graz gefragt – die RESIDENZ.THAL.118 bietet genau diese Kombination: GVB-Haltestelle direkt vor der Anlage, Graz in wenigen Minuten, Naherholung vor der Haustüre.

Ihre Eckdaten als Kapitalanleger:
Nettopreise ab € 215.455,– · schlüsselfertig, inklusive Küche gemäß Bau- & Ausstattungsbeschreibung sowie Stellplätzen (Parkdeck und Freiparker)
Wärmepumpe & Solarthermie – niedrige Betriebskosten, dauerhaft attraktiv für Mieter
Einheiten vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse

Fordern Sie die Anleger-Preisliste mit allen Nettopreisen über das Anfrageformular an – Sie erhalten sie umgehend per E-Mail.

Ausstattung & Energie

Wärmepumpe und Solarthermieanlage sorgen für ressourcenschonendes Heizen und dauerhaft günstige Betriebskosten. Aufzugsanlage, Kellerabteile, Fahrradabstellplätze, überdachte PKW-Stellplätze, Freiparker und eigene Besucherparkplätze sind Teil der Anlage – Ihre Stellplätze (Parkdeck und Freiparker) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Details finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung zum Download.

Die Lage: Alleinlage am Westhang des Plabutsch

Die RESIDENZ.THAL.118 entsteht in Alleinlage – ohne angrenzende Bebauung, dafür mit einer rund 3.000 m² großen Grünfläche, die sich bis zum Wald am Plabutsch erstreckt. Das frisch sanierte Naherholungsareal Thalersee und der Golfclub Thalersee liegen in unmittelbarer Umgebung, der Spar ist fußläufig erreichbar – und die Haltestelle der Grazer Verkehrsbetriebe direkt vor der Anlage bringt Sie in wenigen Minuten in die Landeshauptstadt.

Für Familien bietet Thal Kindergarten und Volksschule direkt in der Gemeinde, dazu Wander- und Radwege, den Thalersee zum Baden und Fischen sowie eine Langlaufloipe im Winter. Und mit dem Arnold Schwarzenegger Museum hat die Marktgemeinde einen weltbekannten Farbtupfer.

Verkauf vom Plan – die volle Auswahl haben die Ersten

Wer jetzt anfragt, wählt aus dem vollen verfügbaren Angebot: Erdgeschoß mit Eigengarten, Etagenwohnung oder Penthouse mit Dachterrasse – und kann die Ausstattung im Rahmen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung noch mitgestalten. Sie erhalten die aktuelle Preisliste, die Übersicht der verfügbaren Einheiten und eine persönliche Beratung – unverbindlich und schnell.