Wohnbau Griesplatz / Ägydigasse Graz

Wohnungen frei: 2 / Bezugsfertigstellung: Mai 2017 / Förderung durch Land Steiermark: umfassende Sanierung und Assanierung

Wohnbau Griesplatz / Ägydigasse Graz

Das Projekt der Projekt Griesplatz 27 GmbH & Co KG entsteht durch eine umfassande Sanierung bzw. einer Assanierung eines Bestandsobjektes oststeitig am Griesplatz 27 und westseitig in der Ägydigasse 7. Der ostseitige Block Richtung Giresplatz wird umfassend saniert, der westseitige Block wird zum Großteil abgebrochen und neu errichtet.   Das Wohnbauprojekt gliedert sich in die Fassadensilouhette des Griesplatz ein hebt sich jedoch durch moderne Architektur von den Nachbargebäuden ab. Das Projekt wird in zwei Wohnblöcke unterteilt, im Innenhof erschließt ein Stiegenhaus mit Lift diese beiden Blöcke.

Die Terassen und Balkone der Wohnungen ragen in diesen Innenhof und sind durch diese Lage vom Strassenlärm optimal geschützt. Die obersten Wohnungen am Griesplatz seitigen Block zeichnen sich durch großzügige Terassenflächen mit einem wunderbaren Blick Richtung Schlossberg aus. Der Haupteingang erfolgt vom Griesplatz, der Zugang ist jedoch auch über die Ägydigasse möglich. Ausserdem erfolgt die Zufahrt zu fünf Garagenplätzen über die Ägydigasse.  Durch die zentrale Stadtlage bietet diese Wohnlage beste Verkehrsanbindungen und Infrastruktur hinsichtlich Nahversorgung, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage umfasst 19 Wohneinheiten mit gesamt 1.187,87m² NNF (davon  11 WE mit 632,80m² NNF umfassende Sanierung Griesplatz 27 und 8 WE mit 555,07 m² NNF Assanierung Ägidigasse 7), 1 Geschäftsflächen mit 156,21 m2 (Griesplatz 27) und 5 Garagenplätze. Die barrierefreie Erschließung der einzelnen Wohneinheiten und Etagen erfolgt über Laubengänge und das im Innenhof situierte Treppenhaus mit Lift. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 46 — 75  m2. Optimierte Grundrisse bieten viel Nutzfläche. Allgemeinräume wie Fahrradraum, Garage, Postkasten und Heizraum sind überdacht und barrierefrei zugänglich. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und das Warmwasser wird dezentral über Warmwasserspeicher aufbereitet.

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  • Bauträger Projekt Griesplatz 27 GmbH & CO KG
  • Generalunternehmer Pongratz Baugesellschaftm.b.H.
  • Förderung durch das Land Steiermark Hausteil Griesplatz 27 - umfassende Sanierung
    Hausteil Ägydigasse 7 - Assanierung
  • Notariat Pisk & Wenger
  • Ansprechperson Unterlagen/Verkauf DI Alexander Kern
    +43 664 8455913
    Alexander.Kern@pongratz.at
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